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规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关部门的是( )。
A、各地房地产管理部门
B、银监会各派出机构
C、地方金融监管部门
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
下列行为中，不属于房地产转让的是( )。
A、房地产互换
B、房地产继承
C、房地产入股
D、所有权人名称变更
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。
A、拍卖方式
B、招标方式
C、协议出让
D、挂牌出让
在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（）
A、买卖
B、抵债
C、赠与
D、作价入股
下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。
A、地震导致房屋坍塌
B、房屋所有权人放弃所有权
C、房屋所有权人将房屋用于出租
D、国家依法征收房屋
E、房屋所有权人死亡且无继承人
土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的（）核定。
A、市场价格
B、成交价格
C、交易价格
D、申报价格
建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
A、70
B、50
C、45
D、40
对于购买需求强烈，希望尽快买到物业，有一定经济实力，购买力较强的这类客户，房地产经纪人应该采取的营销策略是（）。
A、重点跟踪
B、不断了解客户特征和需求
C、告诉客户无法成交的原因
D、重新安排购房计划
根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。
A、1
B、2
C、3
D、6
下列经济活动中，不属于房地产业的是（）。
A、土地资源勘查
B、房地产开发经营
C、物业管理
D、房地产中介服务
个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式为（）。
A、跨地域市场扩张
B、跨专业市场扩张
C、跨行业扩张
D、综合性扩张
产权未确定的房产,应（）房产税。
A、免征
B、由居民委员会代缴
C、由公证机构代缴
D、由代管人或使用人缴纳
根据土地利用总体规划，土地用途不包括（）。
A、农用地
B、城市用地
C、建设用地
D、公益用地
E、未利用土地
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。
A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C、经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（）。
A、土地界址、面积
B、解决争议的方法
C、土地用途
D、不可抗力的处理
E、使用期限
下列选项中，（）是品牌生存与发展最宝贵的财富，是品牌持续发展最强大的推动力。
A、品牌核心价值
B、品牌建设
C、品质管理
D、品牌维护
除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行（）。
A、有偿无限期使用
B、无偿无限期使用
C、有偿有限期使用
D、无偿有限期使用
属于直接融资的金融工具为（）。
A、存款单
B、保险单
C、支票
D、银行承兑汇票
房地产所有权分类不包括( )。
A、单独所有
B、共有
C、家庭所有
D、建筑物区分所有权
新建商品房买卖市场是垄断竞争性市场，是由于（）。
A、该市场具有周期性
B、市场上竞争不充分
C、市场上没有大量可替代的商品房
D、该市场做不到标准化生产E、该市场具有区域性