搜索
搜索
新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房( )由国家和单位统包。
A、投资
B、建设
C、分配
D、交易
E、管理
下列气态污染物可导致慢性支气管炎和慢性肺水肿症的是（）。
A、一氧化碳
B、一氧化氮
C、二氧化氮
D、碳氢化合物
关于客源信息开拓方法中的人际关系法，表述错误的是()。
A、人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B、这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时，房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友
D、这种揽客法成本较高
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
A、不得擅自划转客户交易结算资金
B、提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C、买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D、提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E、可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
战略管理，主要是指（）的过程。
A、战略制定
B、战略分析
C、战略计划
D、战略研究
E、战略实施
在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。
A、客户介绍法
B、广告法
C、讲座揽客法
D、互联网开发法
根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。
A、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B、未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C、聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E、未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。
A、出让
B、转让
C、租赁
D、授权经营
E、作价出资（入股）
下列不属于客源特征的选项是（）。
A、指向性
B、时效性
C、现时性
D、潜在性
房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。
A、树立风险防范意识
B、提高专业服务能力
C、规范业务操作流程
D、适当降低工作效率
E、收集各类风险信息
房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。
A、购房者的实际经济承受能力
B、利率变动导致月还款额在家庭总收人中的比例变动情况
C、公积金贷款手续办理的难度
D、贷款期限
E、通货膨胀率
房地产经纪人员可以为交易当事人（）。
A、说明国家实行房地产成交价格申报制度
B、提供就同一房地产签订不同交易价款的合同的便利
C、规避房地产交易税费
D、采取假赠与、假借公证委托售房等手段规避国家相关规定
某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（）污染。
A、灯光
B、眩光
C、视觉
D、红外光
下列关于甲公司销售池女士房产业务的表述中，正确的为（ ）。
A、甲公司是池女士房产的所有人
B、此项经纪业务为房地产代理
C、此项经纪业务为房地产居间
D、此项经纪业务为房地产广告
下列选项中，（）质量高低决定了整个品牌战略的成败。
A、品牌规划
B、品牌结构
C、品牌定位
D、品牌愿景
作为房地产所有权证上附图的是（）
A、宗地图
B、房产分户图
C、户型阁
D、建筑平面图
房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，下列哪项是可以发布广告的（）。
A、取得预售许可证后的商品房
B、权属有争议的
C、违反国家有关规定建设的房屋
D、经验收不合格的房屋
计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。
A、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和
B、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
C、包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积
D、内墙面装饰厚度计入使用面积
E、不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积
刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）
A、刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B、经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D、在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
下列房地产活动中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A、土地赠与
B、土地出让
C、土地划拨
D、房屋买卖