职业资格类 - 房产估价师

建筑物防震缝的宽度在任何情况下不得小于50mm。（　　）

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某房地产估价机构投保的险种有：①火灾保险，②社会养老保险，③预防公害保险，④失业保险，⑤人身伤害保险，⑥运输工具保险，⑦劳动工伤保险，⑧统筹医疗保险。其中属于社会保险的险种有（　　）种。
A．3
B．4
C．5
D．6

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某建筑物±0.000=52.000?,设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝对标高为（）m.
A.23.000
B.29.000
C.52.000
D.81.000

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某国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是（）。
A.房屋征收部门
B.市、县级人民政府
C.地产行业主管部门
D.房屋征收实施单位

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抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。
A.房地产估价机构
B.人民法院
C.抵押权人
D.人民法院和房地产估价机构共同

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(2017真题)市、县国土资源主管部门在供应工业用地时，应当纳入土地使用条件的控制指标包括（　）。
A.工业项目投资强度
B.工业项目生产规模
C.容积率
D.临时用地使用比例
E.非生产设施占地比例

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按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。
A.陈某的儿子
B.陈某的经纪人
C.陈某的继母
D.陈某的女儿
E.护理陈某多年的保姆

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房地产开发企业在商品房销售过程中应实行()制度。
A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书

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房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》

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某建筑物外墙面的防渗漏，其保修期应当至少为（　）年。
A.1
B.2
C.5
D.10

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购买经济适用住房满一定期限后，购房人可依法转让。

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下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是()。
A、无差异曲线是从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值
B、任意两条无差异曲线不能相交
C、无差异曲线凹向原点
D、无差异曲线图上的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用

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2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本时，该开发企业（　　）。
A．获得了正常利润
B．获得了经济利润
C．获得了超额利润
D．年净利润为零

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某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，应缴土地增值税为（　　）万元。
A．500
B．750
C．900
D．950

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注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（　）元以下的罚款。
A.1000
B.5000
C.10000
D.30000

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《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有（）。
A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.外墙面的防渗漏工程

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在各种保险中，社会保险最能体现（　）职能。
A.分散风险
B.组织经济补偿
C.融通资金
D.分配

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注册房地产估价师、注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录，但应包括不良行为记录、投诉情况等。（　）

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某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为()预算价格。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程

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