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中国地质大学土地资源管理专业《土地利用管理》作业及答案2试卷及答案大全

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更新时间：2026-04-10

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第1题、 [单选题] 耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。

A.人均土地

B.人均农地

C.人均耕地

D.人均基本农田

答案如下：

第2题、 [单选题] 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，()有优先受偿权。

A.抵押人

B.抵押权人

C.银行

D.政府

答案如下：

第3题、 [单选题] 土地自然供给是()的。

A.无弹性

B.弹性较小

C.有弹性

D.弹性较大

答案如下：

第4题、 [单选题] 定级因素分值计算中()反映某块土地上某一因素的优势。

A.因素指标作用

B.因素分值

C.单元分值

D.宗地分值

答案如下：

第5题、 [判断题] 土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()

A.正确

B.错误

答案如下：

第6题、 [单选题] 土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

A.房产管理部门

B.转让方

C.原出让方

D.建设管理部门

答案如下：

第7题、 [单选题] 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取()方式出让

A.拍卖和招标

B.拍卖和协议

C.招标和协议

D.拍卖

答案如下：

第8题、 [判断题] 因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。()

A.正确

B.错误

答案如下：

第9题、 [单选题] 定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取()

A.3~5平方公里之间

B.5~10平方公里之间

C.10~15平方公里之间

D.15~20平方公里之间

答案如下：

第10题、 [单选题] 城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地()状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据

A.质量及利用

B.数量及质量

C.质量及价值

D.开发及利用

答案如下：

第11题、 [单选题] 地产交易是在()空间位置的情况下进行交易的。

A.很少改变

B.改变

C.不改变

D.以上三者都不对

答案如下：

第12题、 [判断题] 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。()

A.正确

B.错误

答案如下：

第13题、 [单选题] 以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()

A.环境质量优劣度

B.交通通达度

C.交通便捷度

D.生活设施完备度

答案如下：

第14题、 [单选题] 城镇土地定级一般采用()，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别

A.数理统计

B.多因素分值加和法

C.层次分析法

D.特尔斐法

答案如下：

第15题、 [单选题] 新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地，()和未利用地。

A.建设用地

B.非农用地

C.城市用地

D.非农建设用地

答案如下：

第16题、 [单选题] 土地所有权是土地()的法律表现形式。

A.制度

B.产权制度

C.所有制

D.使用制度

答案如下：

第17题、 [单选题] 土地具有数量有限，稀缺和()等特征。

A.不可替代

B.难以替代

C.可以替代

D.以上都不对

答案如下：

第18题、 [单选题] 对因素分值计算的描述不正确的是()

A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上

B.作用分值与土地优劣成正相关

C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用

D.因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性

答案如下：

第19题、 [单选题] 城镇土地定级的对象是()。

A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地

B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地

C.城镇建成区和近郊区范围的土地

D.城市市区、建制镇镇区

答案如下：

第20题、 [单选题] 房地产抵押，应当凭()，房屋所有权证书办理

A.土地所有权证书

B.土地使用权证书

C.土地他项权利证明

D.建设用地规划许可证

答案如下：

第21题、 [单选题] 因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。

A.因素指标作用

B.因素分值

C.土地总分

D.宗地分值

答案如下：

第22题、 [多选题] 土地的()使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件

A.用途多样性

B.稀缺性

C.增值性

D.有限性

答案如下：

第23题、 [多选题] 土地使用权出让，必须符合()

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.年度建设用地计划

D.农业区划

答案如下：

ABC

第24题、 [多选题] 影响土地需求变化的因素有()

A.人口数量

B.社会生产力发展水平

C.人民生活水平

D.土地的数量质量分布状况

答案如下：

ABCD

第25题、 [多选题] 地籍调查的主要内容可概括为()

A.土地条件调查报告

B.土地权属调查

C.土地利用现状调查报告

D.地籍调查

答案如下：