A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。

A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业

B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

A专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业

B外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

A.房地产开发企业的资产

B.房地产开发企业员工素质

C.房地产开发企业领导素质

D.专业技术人员

E.开发经营业绩

• A房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除
• B房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除
• C房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除
• D房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除

下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？

A．房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司

B．设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记

C．房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定

D．没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）

A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除

B、房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除

C、房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除

D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除

下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

B、房地产开发企业转让存量房

C、非房地产开发企业转让新建房

D、房地产开发企业转让新建房

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）

A．各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值

B．各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C．各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D．各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值

• A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
• B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
• C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
• D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%

A房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

B房地产开发企业转让存量房

C非房地产开发企业转让新建房

D房地产开发企业转让新建房