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东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产金融》作业及答案6试卷及答案大全

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更新时间：2026-04-10

东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产金融》作业及答案6提供该考试科目的试卷全部试题及答案大全，科目内容齐全，答案供学员学习免费使用，助力考试通关！

第1题、 [单选题] 投资基金根据()划分公司型投资基金和契约型投资基金。

A.资产负债率

B.股权结构

C.组织形式

D.分布区域

答案如下：
C
第2题、 [单选题] 权益REITs主要的收入来源是物业的()收入。

A.利息

B.股息

C.租金

D.捐赠

答案如下：
C
第3题、 [单选题] 资产证券化是将资产收益权以()的形式在资本市场发行并流通。

A.股票

B.期货

C.证券

D.期权

答案如下：
C
第4题、 [单选题] 信托按信托资金()划分单一信托和集合信托。

A.投资者人数

B.公司人数

C.委托人人数

D.股东人数

答案如下：
C
第5题、 [单选题] 财产信托是指以(非货币形式)物质()的管理、处分为目的的信托业务。

A.财产权

B.质权

C.抵押权

D.留置权

答案如下：
A
第6题、 [单选题] 信托计划文件应当包含的内容是()。

A.借款合同

B.信托合同

C.劳务合同

D.抵押合同

答案如下：
B
第7题、 [多选题] REITs的组织结构有()。

A.公司型

B.合伙型

C.独资型

D.契约型

E.股份型

答案如下：
AD
第8题、 [多选题] 公司型REITs和契约型REITs的不同之处有()。

A.资金属性

B.资金的使用

C.投资人与REITs的关系

D.利益分配

E.与委托人的关系

答案如下：
ABCDE
第9题、 [多选题] 信托按信托资产的形式可分为()。

A.资金信托

B.动产信托

C.房地产信托

D.财产信托

E.集合信托

答案如下：
AD
第10题、 [多选题] 按持有期限分类按持有期限分类有()。

A.有限期

B.无限期

C.十年期

D.一年期

E.以上都是

答案如下：
AB
第11题、 [多选题] REITs与房地产直接投资在()不同。

A.流动性

B.收益 稳定性

C.管理方式

D.投资风险

E.市场条件

答案如下：
ABCD
第12题、 [多选题] REITs按投资业务分类有()。

A.权益REITs

B.抵押REITs

C.混合REITs

D.个人REITs

E.个体REITs

答案如下：
ABC
第13题、 [判断题] REITs能有效分散投资风险。()

A.正确

B.错误

答案如下：
A
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