在线客服
财经股
搜索
才径谷 >电大网教 >东北财经大学 >东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产金融》作业及答案5

东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产金融》作业及答案5试卷及答案大全

永久免费查看
更新时间：2026-04-10

东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产金融》作业及答案5提供该考试科目的试卷全部试题及答案大全，科目内容齐全，答案供学员学习免费使用，助力考试通关！

第2题、 [单选题] 在住房抵押贷款证券化的过程中，不可以为证券化资产做担保的是()。

A.政府担保机构

B.保险公司

C.SPV

D.担保公司

答案如下：
C
第3题、 [单选题] 下列不是住房抵押贷款的担保方式的是()。

A.抵押

B.抵押承诺

C.抵押保证

D.抵押保险

答案如下：
B
第4题、 [单选题] 个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。

A.自法定利率调整的次月起调整

B.自法定利率调整的当月起调整

C.从次年起按新的利率调整

D.未归还部分按利率调整

答案如下：
C
第5题、 [单选题] 不属于抵押贷款证券化的参与主体的是()。

A.发起人

B.发行人

C.投资者

D.受托管理人

答案如下：
D
第7题、 [多选题] 影响住房抵押贷款人再筹资的因素有()。

A.市场利率

B.再筹资成本

C.利率变动预期

D.时滞

E.提前还款衰竭效应

答案如下：
ABCE
第8题、 [多选题] 抵押贷款证券化的功能有()。

A.增加投资者的收益

B.增加流动性

C.优化资产结构

D.降低融资成本

E.丰富金融产品

答案如下：
BDE
第9题、 [多选题] 设立信用增级机构可以()。

A.对发行人和委托人的账户进行管理

B.降低风险

C.降低融资成本

D.向投资者和受托管理人提供抵押贷款组合的年度报告

E.提高市场流动性

答案如下：
BCE
第10题、 [多选题] 以下属于抵押贷款组合风险的有()。

A.贷款房价比

B.抵押权顺序

C.现金流的分配

D.贷款到期期限

E.抵押贷款的地理分布

答案如下：
ABDE
第11题、 [多选题] 按照交易结构划分，住房抵押贷款证券一般可分()。

A.抵押贷款支持证券

B.转手证券

C.资产支持证券

D.转付证券

E.零息债券

答案如下：
BCD
第12题、 [多选题] 房地产抵押贷款证券化的宏观经济意义体现在()。

A.健全、完善了住房金融体系

B.有效缓解了一级市场的流动性困难，进一步促进了一级市场规范

C.增加信贷需求

D.有效分工，提高金融效率

E.在全社会范围内分散风险，增强整个房地产金融体系的安全性

答案如下：
ABDE
第14题、 [判断题] 抵押贷款证券化可以降低融资成本。()

A.正确

B.错误

答案如下：
A
第15题、 [判断题] SPV有独立的财务记录和财务报表。()

A.正确

B.错误

答案如下：
A
第19题、 [判断题] PLAM不能把定价风险部分转嫁给借款人。()

A.正确

B.错误

答案如下：
B
相关试卷
东北财经大学保险专业《财产保险B》作业及答案17 东北财经大学保险专业《财产保险B》作业及答案16 东北财经大学保险专业《财产保险B》作业及答案15 东北财经大学金融学专业《股票与基金》作业及答案9 东北财经大学金融学专业《股票与基金》作业及答案8
最新解答的试题 更多 >
【判断题】仲裁裁决生效后，负有义务的一方当事人不履行其应尽实 关于药物排泄的时间差异叙述不正确的是（）A.人的肾小球滤过率 【判断题】1978年我国引入增值税，随即在全国范围内推行。 在窗体上画一个文本框，然后编写如下代码：Option Bas 【判断题】有效的经营分析需要大量数据，数据越多越有利于分析。
最近更新文章
关于公布2026年华南师范大学自学考试主考专业实践性学习环节考核安排的通知 2025广东湛江雷州市下半年中小学教师资格认定公告 八年级数学试卷:新城中学八年级数学上册期中考试试卷 瓦影之鱼成语简体_拼音_出处_近反义词_释义 生荣亡哀成语简体_拼音_出处_近反义词_释义