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东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产开发与经营》作业及答案2试卷及答案大全

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更新时间：2026-04-12

东北财经大学房地产开发与管理专业《房地产开发与经营》作业及答案2提供该考试科目的试卷全部试题及答案大全，科目内容齐全，答案供学员学习免费使用，助力考试通关！

第1题、 [单选题] 以下房地产开发企业的活动中，体现多元化发展战略的是()。

A.收购院线公司

B.收购另一房地产开发企业

C.组建土地开发事业部

D.并购设计公司

答案如下：
A
第2题、 [单选题] 在长租公寓市场中，当新产品尚未被市场接受时，租赁机构最可能采取的定价策略是()。

A.低价策略

B.温和定价策略

C.高价策略

D.以上都有可能

答案如下：
A
第3题、 [单选题] 二级资质的房地产估价机构的资质许可由()负责。

A.县级人民政府建设行政主管部门

B.地市级人民政府建设行政主管部门

C.省级人民政府建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门

答案如下：
C
第4题、 [单选题] 市场调查中，一般来说随着项目进展不需要更新的信息是()。

A.周边产品租售价格

B.项目交通条件

C.消费者需求特征

D.周边竞争项目情况

答案如下：
D
第5题、 [单选题] 一般来说，小型的房地产估价机构为了降低管理成本，可选择的组织结构形式是()。

A.直线职能制

B.直线制

C.职能制

D.事业部制

答案如下：
B
第6题、 [单选题] 房地产开发经营的风险性决策最为常用的方法是()。

A.大中取大法

B.小中取大法

C.决策树法

D.效益费用分析法

答案如下：
C
第7题、 [单选题] 把握“二孩家庭”的改善型需求推出大户型住宅产品，属于主题策划中的()。

A.营造新观念挖掘主题

B.结合环境优势挖掘主题

C.结合顾客需求挖掘主题

D.结合文化内涵挖掘主题

答案如下：
C
第8题、 [单选题] 投影技法在调查方法上属于()。

A.访问法

B.观察法

C.实验法

D.定影研究方法

答案如下：
D
第9题、 [单选题] 从法律主体地位上看，房地产行业组织属于()。

A.企业法人

B.社会团体

C.行政管理部门

D.自然人

答案如下：
B
第10题、 [单选题] 从房地产整体产品概念来看，住宅产品的物业服务属于()。

A.核心产品

B.有形产品

C.延伸产品

D.边缘产品

答案如下：
C
第11题、 [多选题] 房地产企业理念的目标应当包括()。

A.获取利润

B.为社会服务

C.为员工服务

D.扩大企业规模

E.占领全部市场

答案如下：
ABC
第12题、 [多选题] 房地产开发项目定位包括的内容主要有()。

A.客户定位

B.产品定位

C.市场定位

D.价格定位

E.形象定位

答案如下：
ABE
第13题、 [多选题] 房地产企业的资金密集型特征体现在()。

A.整个项目由自有资金开发

B.全额收取售房款项

C.自身拥有较强的资金实力

D.与金融机构建立良好关系

E.企业具备资产运营意识

答案如下：
CDE
第14题、 [多选题] 以下属于普通商品住宅项目的竞争品调查内容的有()。

A.同位置普通商品住房项目的人文环境调查

B.同位置高级公寓项目的价格调查

C.周边普通商品住宅项目的促销手段调查

D.周边别墅的销售情况调查

E.同位置普通商品住宅项目的产品特征调查

答案如下：
ACE
第15题、 [多选题] 房地产企业信用档案系统可以分为()。

A.公示信息类

B.自由查询类

C.授权查询类

D.政府存档类

E.行业担保类

答案如下：
AC
第16题、 [多选题] 根据房地产项目策划的阶段划分，营销执行阶段包括的活动有()。

A.项目定位

B.资金运作分析

C.项目入市运作

D.项目热销安排

E.销售走势及策略分析

答案如下：
CD
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