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南开大学法学专业《物权法》作业及答案8试卷及答案大全

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更新时间：2026-04-12

南开大学法学专业《物权法》作业及答案8提供该考试科目的试卷全部试题及答案大全，科目内容齐全，答案供学员学习免费使用，助力考试通关！

第1题、 [单选题] 甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权：()

A.因未登记而不成立

B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立

C.因违反物权法定原则而无效

D.有效成立，但不得对抗第三人

答案如下：
C
第2题、 [单选题] 共有关系的主体总是()。

A.两个以上的自然人单位、个人

B.两个以上的单位

C.两个以上的单位、个人

D.三个以上的单位或个人

答案如下：
C
第3题、 [单选题] 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由()。

A.甲赔偿

B.乙赔偿

C.甲、乙二人连带赔偿

D.甲、乙二人按比例赔偿

答案如下：
C
第5题、 [单选题] 物权中最完整、最充分的权利是()。

A.用益物权

B.所有权

C.担保物权

D.他物权

答案如下：
B
第7题、 [单选题] 下列各项中属于法定孳息的是()。

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

答案如下：
C
第8题、 [单选题] 以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。

A.质押合同成立时

B.质押合同登记时

C.出质人交付质押财产时

D.债务到期时

答案如下：
C
第9题、 [单选题] 在我国，公民不能享有所有权的物是()。

A.飞机

B.土地

C.房屋

D.电

答案如下：
B
第10题、 [单选题] 建设用地使用权属于()。

A.完全物权

B.自物权

C.担保物权

D.用益物权

答案如下：
D
第12题、 [单选题] 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()。

A.房屋已经交付，所有权已经转移

B.买卖合同生效，所有权已经转移

C.买卖合同未生效，所有权没有转移

D.买卖合同生效，所有权没有转移

答案如下：
D
第13题、 [单选题] 甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()。

A.甲已抛弃了衣服和钱

B.乙依据先占原则得到了衣服和钱

C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得

D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

答案如下：
D
第14题、 [单选题] 下列物权中，属于法定担保物权的是()。

A.留置权

B.所有权

C.质权

D.土地承包权

答案如下：
A
第16题、 [单选题] 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()。

A.地役权

B.建设用地使用权

C.土地承包经营权

D.质权

答案如下：
A
第17题、 [单选题] 以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立。

A.抵押合同签订之日

B.抵押物交付之日

C.办理抵押登记之日

D.抵押合同生效之日

答案如下：
C
第18题、 [单选题] 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案()。

A.质押合法有效

B.超过3万元部分的质押无效

C.质押因未依法登记而无效

D.因质押物超过5万元，质押全部无效

答案如下：
A
第19题、 [单选题] 以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立。

A.质押合同成立

B.交付股票

C.办理出质登记

D.公司同意

答案如下：
C
第20题、 [单选题] 下列属于原始取得物权的法律事实是()。

A.继承

B.征收

C.买卖

D.赠与

答案如下：
B
第21题、 [多选题] 下列担保方式中，属于物权担保的有()。

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

答案如下：
BD
第22题、 [多选题] 适用善意取得制度的财产有()。

A.遗失物

B.房屋

C.货币

D.首饰

答案如下：
BD
第23题、 [多选题] 下列各项中，属于物权法上物的有()。

A.电

B.行为

C.土地

D.房屋

答案如下：
ACD
第24题、 [多选题] 处理相邻关系应当遵循的原则是()。

A.等价有偿

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

答案如下：
BCD
第25题、 [多选题] 所有权的法律特征的有()。

A.所有权具有独占性和排他性

B.所有权的权利主体是特定的

C.所有权的客体是物或财产

D.所有权是定限物权

答案如下：
ABC
第26题、 [多选题] 所有权是()。

A.充分物权

B.自物权

C.限制物权

D.他物权

答案如下：
AB
第27题、 [多选题] 甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有()。

A.乙的质权自质押合同成立时设立

B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立

C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意

D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意

答案如下：
BCD
第28题、 [多选题] 财产共有关系的特征有()。

A.共有的主体是两个以上民事主体

B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物

C.共有关系的客体只能是一个物

D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

答案如下：
ABD
第29题、 [多选题] 下列权利中，可以设立质押的有()。

A.应收账款

B.可以转让的知识产权

C.可以转让的股权

D.债券、存款单

答案如下：
ABCD
第30题、 [多选题] 下列财产中，属于共同共有的包括()。

A.夫妻共有财产

B.家庭共有财产

C.共同继承的财产

D.合伙财产

答案如下：
ABCD
第31题、 [多选题] 下列属于继受取得物权的法律事实有()。

A.征收

B.继承

C.互易

D.合法建造房屋

答案如下：
BC
第32题、 [多选题] 《物权法》对物权的保护方法有()。

A.确认物权

B.排除妨害

C.赔偿损失

D.返还原物

答案如下：
ABCD
第33题、 [多选题] 关于一物一权原则，下列表述正确的是()。

A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权

B.一块土地上可以同时存在两个所有权

C.一块土地上可以同时存在两个抵押权

D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

答案如下：
ACD
第34题、 [多选题] 甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长

B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠

C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤

D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

答案如下：
ABD
第35题、 [多选题] 下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。

A.质权

B.抵押权

C.地役权

D.留置权

答案如下：
AB
第36题、 [多选题] 下列物权中，属于担保物权的有()。

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

答案如下：
ABD
第37题、 [多选题] 根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()。

A.地役权

B.所有权

C.留置权

D.土地承包经营权

答案如下：
AD
第38题、 [多选题] 就特征而言，所有权具有()。

A.完全性

B.弹力性

C.期限性

D.永久性

答案如下：
ABD
第39题、 [多选题] 我国土地所有权类型有()。

A.国家土地所有权

B.集体土地所有权

C.个土地人所有权

D.法人土地所有权

答案如下：
AB
第40题、 [多选题] 下列财产中，可以用作抵押的有()。

A.北京大学的教学楼

B.国有企业的机器设备

C.半成品

D.正在建造的建筑物

答案如下：
BCD
第41题、 [判断题] 地役权可以单独转让。()

A.错误

B.正确

答案如下：
A
第47题、 [判断题] 地役权自地役权合同生效时设立。()

A.错误

B.正确

答案如下：
B
第48题、 [判断题] 无线电频谱资源属于国家所有。()

A.错误

B.正确

答案如下：
B
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