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试题正文

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。
关于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理?()
A.由乙无条件拆除,费用由乙自理
B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

热门标签: 房屋出租   经营酒店   玻璃墙  
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第1题:

房屋出租的代理服务,全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经纪合同是一种()。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.居间合同

D.代理合同

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第2题:

个人经营贷款的还款来源主要是()。

A.借款人工资收入

B.借款人经营收入

C.借款人其他投资收入

D.借款人名下房屋出租收入

E.借款人名下房屋出租收入

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第3题:

下列关于物业租赁的说法,正确的有()。 A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租,转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用,包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用,包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
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第4题:

签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。
A.认真查验房屋物质状况,经委托人同意后对外公布房源信息
B.详细了解委托人租赁要求
C.房屋出租经纪业务中的创新服务
D.相关税费政策的说明

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第5题:

甲向乙借款,以其拥有的空置房屋设定抵押,并办理抵押登记,后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是()。

A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租

B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意

C、丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效

D、丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同

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