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试题正文

房屋抵押权登记包括()。

A.抵押权设立登记

B.抵押权变更登记

C.抵押权转移登记

D.抵押权注销登记

E.抵押权总登记

热门标签： 抵押权  
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第1题：

[单选]甲企业欠乙、丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业，并先后办理了抵押权登记，乙企业的抵押权登记在先，丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（　　）。
A．乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B．乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C．乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D．乙企业不因混同而使抵押权消灭，但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
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第2题：

[单选]当一物之上同时存在抵押权、质权和留置权时，权利的行使顺序是（　　）。
A．抵押权、质权、留置权
B．留置权、抵押权、质权
C．质权、留置权、抵押权
D．留置权、质权、抵押权
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第3题：

以下关于抵押权的说法错误的是（）

A.抵押权具有顺序性

B.抵押权具有物上代位性

C.抵押权的设立可以移转担保物的占有

D.抵押权的标的可以是权利

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第4题：

动产抵押权与质权并存于同一标的物时，就成立先后而言，以下说法正确的有（）。

A、动产抵押权成立在先，但未经登记，质权位序应优先于该抵押权

B、动产抵押权成立在先，但已经登记，质权位序应优先于该抵押权

C、质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，后成立之抵押权优先于先成立的质权

D、质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，先成立之质权优先于后登记的抵押权

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第5题：

关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先

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