（二)有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／㎡。计算该临街商铺的投资回报率是（)。
A．10%B．12%C．13%D．15%

热门标签： 月租金 回报率

答案

请于下方输入框内输入要搜索的部分试题内容进行搜索：

请输入或粘贴部分题目内容搜题

更多相关内容推荐

第1题：

赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。

A、1088

B、1664

C、2688

D、3264

点击查看答案

第2题：

(二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

在2006年10月时，张某的权益价格为()。

A．没有租赁条件下的正常市场价格

B．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和

C．剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值

D．张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

点击查看答案

第3题：

[例7-22]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m²。假设折现率为10%，请计算目前承租人权益的价值。

点击查看答案

第4题：

[单选]北京某繁华地段上一家店铺月租金为5万元，另一地段上相同店铺的月租金为3万元，前者多交的2万元属于（）
A．绝对地租
B．级差地租Ⅰ
C．级差地租Ⅱ
D．垄断地租

点击查看答案

第5题：

某商店的建筑面积为100㎡，土地使用年限为40年，从2013年1月1日起计。2015年9月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为10年，月租金为500元／㎡，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为600元／㎡，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增2％，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的40％。试求该公司2017年9月1日的承租人权益价值（房地产报酬率取10％）。

点击查看答案

最新解答的试题更多 >

临电中常用的带盖刀开关、熔断器式刀开关等隔离开关,在电源与设关于我国的采购，制定了一系列的文件，下面哪一项是由国务院颁发执行监督制度，即上级人民法院执行机构负责本院对下级人民法院执以下关于“基本生产成本”账户说法不正确的是（）。A、该账户结成本会计的对象就是成本的内容。

（二)有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／㎡。计算该临街商铺的投资回报率是（)。A．10%B．12%C．13%D．15%

（二)有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／㎡。计算该临街商铺的投资回报率是（)。
A．10%B．12%C．13%D．15%